Нужно ли собственнику квартиры который намерен повесить баннер на балкон согласовывать баннер с Управляющей Компанией?

Балконное ограждение, в силу пп. "в", "г" п. 2 части 1 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" НЕ включено в состав общего имущества, т.к. предназначено для обслуживания только одного жилого помещения, поэтому его использование для размещения информационной вывески, в силу правовых норм гражданского законодательства, возможно только с разрешения собственников квартиры. Согласно п. 1 ст. 689 ГК РФ, ст. 161 ГК РФ, с учетом ст. 23 ГК РФ, должна быть заключена в простой письменной форме. В силу п. 1 ст. 162 ГК РФ, несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права, в случае спора, ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Т.е. собственник квартиры заключает письменно договор с лицом, чья вывеска будет размещаться.