Ситуация такова

Ситуация такова в квартире родителей зарегистрированы два человека.один сын хозяев,а второго зарегистрировали для того,чтобы он мог устроится на работу.в квартире он никогда не появлялся.о его регистрации сын узнал недавно,случайно(пошел брать справку о составе семьи). родители погибли, квартиру в собственность не оформили.сейчас сыну квартиру в собственность надо оформить в силу приобретательной давности. приватизацию оформить невозможно,т.к дом на балансе ни у кого не стоит. как сейчас должен поступить сын? выписать ведь постороннего не возможно, нет собственника,так же?если подавать в суд,чтобы признали права на квартиру по приобретательной давности за сыном,то этот второй как то мешает,его местонахождение не известно ? короче,в голове -путаница,помогите разобраться. но ведь в суд предоставят справку о зарегистрированных в квартире. чужак имеет ли какие нибудь права на эту квартиру?