Я живу на последнем 5 этаже, вот вопрос, входит ли крыша балкона в состав кондоминимума,

Ретиво очищайте от снгега... в состав общего имущества, в том числе, входят ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая балконные плиты). об этом говорится в пп. "в" п. 2 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства рф от 13.08.2006 n 491. козырек над балконом квартиры в перечень общего имущества не входит, поскольку не относится к числу ограждающих несущих конструкций и служит для эксплуатации только одного жилого помещения. таким образом, крышка балкона и сам балкон не является общим имуществом дома, а ограждающие несущие конструкции дома, в том числе балконные плиты являются общим имуществом дома.