Есть ли закон,по которому,в коммунальной квартире можно сдавать комнату только с согласием/разрешением остальных соседей

Закон есть. ст.253 гк рф, например. но из вашего вопроса совершенно неясно, в чьей собственности находится квартира (комната) и насколько этот закон применим к вашей ситуации