Совершая сделку в браке с недвигой по дарственной(на меня),что мне грозит при разводе?

Имущество, полученное супругом в дар, считается его личной собственностью и при разводе разделу не подлежит. вы, как собственник, вправе самостоятельно, без учёта мнения супруги, распоряжаться данным имуществом. продать его, подарить, обменять. однако, если вы за счет этого имущества приобретете другое имущество и ваша супруга в приобретение нового имущества, по причине нехватки средств у вас, внесет свои средства или средства семьи, то в части, в которой были внесены средства супруги или общие средства семьи судом может быть признано право супруги на эту часть имущества. пример ваше имущество стоит 100 рублей, вы его продали и купили имущество на 150 рублей, так вот на разницу, т.е 50 рублей супруга может претендовать, как полностью, если докажет, что все эти средства являются её собственностью или на 1/2 данных средств, если данные средства являются общим имуществом семьи. так же судом может быть признано, что данное имущество (полученное вами в дар) является совместно нажитым, если в суде ваша супруга докажет, что за счёт ее личных средств или за счет средств семьи в данное имущество были внесены неотделимые улучшения, которые намного повысили стоимость данного имущества.