Какие документы необходимы для признания права постоянного (бессрочного) пользования за юр. лицом?

Какие документы необходимы для признания права постоянного (бессрочного) пользования за юр. лицом? это вопрос из задачки (реальное судебное дело), которую мне пока не одолеть. публиковать её 2х листовое содержание не стану. постараюсь внятно задать вопросы, оставшиеся у меня без ответа. в общем, имеется: компания (жсто "равелин"), которой в 1993 году мэр предоставил в постоянное (бессрочное) пользование два смежных участка общей площадью 301,4 га под комплексную индивидуальную застройку (о чём выдано свидетельство). может ли оно служить основанием гос.. регистрации за жсто права постоянного (бессрочного) пользования зем. участком? какие документы необходимы для признания права постоянного (бессрочного) пользования зем. участком за юр. лицом (в данном случае, существующего с 1997 года и пользуется землёй на основании свидетельства мэра, как на праве п(б)п до сих пор)? ещё один тревожный момент. жсто (жилищно-строительное товарищество офицеров) в 1997 было реорганизовано в зао, потом объединялось с ещё одним зао, унаследовав их "имя", и в 2007 снова переименовано в изначальное название "равелин". что если на этапе реорганизации не было доказано правопреемство "контор"? как это может повлиять на судьбу права постоянного (бессрочного) пользования зем. участком и оформления его в собственность? итоговый вопрос задачи: может ли предоставление юр.лицом свидетельства о гос регистрации за ним права п(б)п закреплять это право, если отсутствуют документы, подтверждающих надлежащее основания возникновения этого права? как понять и ответить на этот вопрос ломаю голову, интернет и консультанта уже который день..бестолку. явно чего-то недопонимаю а началось дело с желания «равелина» в 2007г. переоформить зем. участок в собственность и отказ администрации в этом (в выкупе). в 2008 г. указанное общество обратилась с предложением продать этот зем. участок и к заявлению был приложен договор купли-продажи с указанием цены (размером = кадастровой стоимости), но этот договор админ. не был подписан. буду очень благодарна, если поможете разобраться с вопросами!