Как и с какого момента будет начисляться квартплата на долю?

В отличие от других сделок с недвижимостью, при наследовании человек становится собственником ( в Вашем случае доли комнаты) с момента открытия наследства ( с даты смерти наследодателя) ,а не с момента регистрации этого права в ФРС ( получения Свидетельства о праве собственности на нее) и регистрации в квартире ( не с мая). С это дня Вы обязаны платить за содержание и оплату отопления своей доли. С момента регистрации в ней платить еще и прочие коммунальные услуги. К сожалению Вы не можете разделить оплату коммунальных платежей с другим собственником. Совместное владение комнатой не дает такого права. Определить порядок пользования ей, если есть разногласия можете, но через суд. Еще раз подчеркиваю.Если захотите продать свою долю и не платить налога с продажи (стоимости доли не знаю),отсчет 3-х летнего срока владения долей начинается с дня смерти наследодателя., дающего право на освобождение от его уплаты.