Может ли Наниматель отсудить свои ден. сред., если Собственник не выполнил усл. договора!?

Может ли Наниматель отсудить свои ден. сред., если Собственник не выполнил усл. договора!? Привет всем, я хочу возврата залога 8000+8000 за 2 недели + 3100 за москитные сетки(с согласия собственника). Итого: 19100 заключили договор на 11 месяцев, в котором указано что есть стиральная машина и новый шкаф,в квартире нет ни того ни другого, проживаю первый месяц, в договоре отображено: что во время подписания договора наниматель вносит сумму равную арендной плате 16000 рублей, которая является страховой платой и подлежит возврату по окончании действия договора Собственником. Условия договора Собственник не выполнил в полном объеме, требую, чтобы он вернул мне деньги, Собственник естественно в отказ. Я пригласил понятых, сделал опись имущества, сейчас составил акт приемки передачи и договор о расторжении, который он не будет подписывать. Подскажите насколько реально выиграть дело!? Был ли у кого подобный опыт!? Фиксация передачи денежных средств отсутствует, тут я конечно упустил этот момент, надо было указать его реквизиты банковской карты или сберкнижки, на которую перечислены деньги, но в договоре отображено: что во время подписания договора наниматель вносит сумму равную арендной плате 16000 рублей, которая является страховой платой и подлежит возврату по окончании действия договора Собственником. Т.е., т.к. я проживаю в ней уже пол месяца, логично по смыслу, что плату я уже осуществил и страховую плату тоже. Квартиру я так же всю сфотографировал, снял видео.