Как фактически выделяются доли трех собственников в 1-комнатной квартире?

А как Вы собираетесь их фактически выделить? Квартира однокомнатная с одним входом ...Просто только определите порядок пользования и все! Определить порядок пользования можно добровольно соглашением , либо по решению суда... (кто где поставит свою кровать....стол, стул ...и т.д.) То же и с оплатой ком. услуг... Каждому по 1/3 !