ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Обязан ли я платить управляющей компании, если я не заключал с ней договор?
Обязан ли я платить управляющей компании, если я не заключал с ней договор? Согласно ст. 162 ЖК РФ я должен заключить договор с УК. По ст. 445 ГК РФ мне должна быть предоставлена оферта, по ст. 433 и ст. 438 ГК РФ договор является заключенным в момент получения акцепта, но акцепт должен быть полным и безоговорочным, молчание же не является акцептом. Но договор я не заключал, т.к оферты не получал (может они ее и присылали, но до меня она не дошла). Согласно ст. 153 ЖК РФ я обязан полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и ком. услуги. Права ли УК, если она мне выставляет платежи за оказанные услуги, если договора именно с этой УК я не заключал. И объясните, если можно на каких основаниях мне эти платежи выставляются?
Ответы сообщества 1
Ответить
Извините, я отвечу не по закону, а по здравому смыслу. Если Вы пользуетесь услугами, за них надо платить. Если Вас не устраивают тарифы или качество предоставляемых услуг - другое дело. Тогда надо обратиться в УК за разъяснениями. Можно, конечно, начать выпендриваться, искать нужные статьи в кодексах и законах, не платить...,но кончится все это плохо. По суду Вы все равно заплатите все что должны, да еще с пенями и судебными издержками, а может еще и штраф влепят неслабый. Так что, я считаю, нужно просто позвонить или подойти в УК и решить все вопросы лично. А уж потом, если Вас "пошлют" или не смогут ответить на все вопросы, предоставить договор и т.д., уже советоваться с юристами.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.