ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Договор с управляющей компанией.
Договор с управляющей компанией. Здравствуйте! Прошу ответить знающих людей. Дом многоквартирный (три квартиры). Две квартиры муниципальные ,одна приватизирована. Администрация сельского поселения заключила год назад договор управления многоквартирным жилым домом с управляющей компанией.. При этом в договоре фигурируют только 2 муниципальные квартиры (квартиры №1, №3),а приватизированная квартира №2 в нем не указана. Собрание собственников не проводилось. Никаких уведомлений получено не было. Управляющая компания отказывается заключать договор с владельцем приватизированной квартиры по статье "ремонт". . Правомерны ли действия администрации и управляющей компании? Спасибо всем,кто ответит. Сергей В чем неправомерность?
Ответы сообщества 1
Ответить
Администрация с кем хочет договор с тем и заключает. Она и заключила на 2 муниципальные, которые находятся как бы под их крылом. А приватизированная квартира - она стала частной и находится теперь вне сферы интересов администрации. Какое собрание собственников? Если у вас в доме 1 собственник - в квартире № 2. Он приватизировался и всё, и вышел из игры. Теперь он сам за свой счет будет содержать свое жилое помещение, делать ремонтные работы и т.д. Я вам секрет открою. Управляющие компании они не любят единоличников. И они не заключат договор с квартирой № 2 на ремонт. Потому что управляющим компаниям, так же как и администрации, прежде всего необходим сбор денежек с населения, с многоквартирных домов. Там где квартир много - там и сборов квартплаты больше, и эти большие суммы легче затерять, пустить на другие нужды, а не на нужды данного дома (ремонт кровли и т.д.) Свобода договора, здесь все правомерно.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.