Вопрос об пени

Подскажите как поступить в данном вопросе? суть вопроса такова:
1! в течении всего времени проживания в собственной квартире за ком услуги берут на 0,1 метра больше чем прописано в паспорте, никогда не обращал на это внимания так как сумма не значительная, за какой период можно потребовать перерасчет? и как востребовать? берут завышено более 10 лет, вопрос два:
в прошлом году заплатил квитанцию за отопление позже 25 го числа, у них было прописано о
том, что будут брать пени, в следующий раз я заплатил полностью все вместе с пени, но с тех пор уже в течении последних полу года начисляют пени в независимости, что оплачиваю все вовремя, сегодня пришла за отопление квитанция где.... опять пени, но уже в разы превышающая все другие, пошел разбираться, мне сказали один раз просрочил - плати! и послали куда подальше.... я в ответ сказал, что платить не буду вообще, пусть и дальше насчитывают пени.... если я буду платить по 100 рублей им ежемесячно будут ли у меня какие нибудь проблемы с законом?