ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Разрешит ли опека мену долей с долговыми квартирами?

Москва11.11.201539 просмотров1 ответ

После смерти жены, нам с сыном осталось две квартиры (на 1-ом этаже и на 2-ом) на 1-ом этаже моих 2/3 доли, а сына 1/3.на 2-ом этаже у сына 2/3,а у меня 1/3.я хочу обменяться с ним долями, чтобы он стал полностью собственником квартиры на втором этаже, а я на первом. но обе квартиры долговые, (1 этаж 25 000.2 этаж 250 000)но стоимость квартиры на втором этаже примерно 1 500 000 и она 55 кв. м., а стоимость квартиры на первом 650 000 и она 44 кв. м. то есть обмениваемые разные. разрешит ли опека вообще операции с долговыми квартирами ?

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

11.11.2015

Почему зашел разговор про опеку? у вас сын что, несовершеннолетний ?
тогда долги вообще тут ни при чем-не в них проблема. закон запрещает такие сделки между родителями и их несовершеннолетними детьми (мену или куплю-продажу). вы только можете дарить своему ребенку свое имущество.
статьи 37 и 28 гк рф.
если ваш сын-совершеннолетний и не находится под опекой как недееспособный, то меняйтесь на здоровье. опека тут никаким боком и долги по коммуналке к мене и переходу прав собственности по ней не имеют никакого отношения.