Право дарения квартиры

Собственник вправе свободно распоряжаться, дарить в том числе.
у нотариуса сказали неправду бабушке.
м. б. некомпетентный чел попался, но это вряд ли,
полагаю, что обманули бабушку в ее же интересах, чтобы не умерла под забором, подарив свое единственное жилье.
завещание на сына не вариант, потому что супруг бабушки может ее пережить и получит обязател. долю, несмотря на завещание.
а после его смерти его дочь за ним наследует, и будет этот бабушкин сын потом у этой дочери деда выкупать ее малую дольку или препираться из-за нее.
поэтому в целях избежать малейшей возможности, чтобы в сособственниках оказалась в будущем эта дочь супруга собственника (бабушки), бабушке надо с сыном дог. ренты заключить. он сразу станет собственником и квартира в наследств. массу уже не войдет, просто сын после смерти матери снимет обременение (рента).
ну и по дог. ренты у бабушки этой право проживания сохраняется.