Что лучше дарственная или завещание ?

Дарственная: имущество не подлежит делению, размену. Это плюс. Минус касается дарителя, поскольку подарив квартиру будучи там прописанным, может остаться без жилья, поскольку новый собственник может квартиру продать, сдать в наем. Здесь не учитываются интересы дарителя. Завещание: подлежит исполнению. Плюс это то, что наследник может знать о причитающейся ему доле наследства. Минус это то, что в ряде ситуаций завещание может быть исполнено не в полном объеме. Например, при жизни человек взял в банке большой кредит, не погасил его. В завещании указал в качестве объекта наследия квартиру. Так вот, если наследник вступил в права, то он может лишиться квартиры, поскольку с приобретением наследник получает и долговые обязательства. Список можно продолжить, но эти примеры самые распространенные.