Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Как правильно выделить долю в натуре и сделать пристрой?

Москва30 просмотров1 ответ

Ситуация: есть 1/2 доля полученная по наследству состоит из дома (2 комнаты из коммуникаций только электричество) и участка (около 15 соток). в росреестре еще ничего не оформлялось. есть необходимость выделения доли в натуре, т. к. второй собственник не хочет продавать. хотим отделить себе комнату без отдельного входа и пристроить кухню, с/у и прихожую.
вопрос: нужно ли регистрировать свою долю дома в росреестре до выделения в натуре и строительства пристройки? или же можно зарегистрировать землю, а часть дома уже после раздела и строительства пристроя? как правильнее и дешевле?

Ответы сообщества 1

Ответить
Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

Не выделят в натуре долю! квартира/дом является неделимым имуществом, которое невозможно разделить без изменения его назначения, что, как правило, исключает возможность раздела в натуре. сохранить назначение квартиры/дома как жилого помещения при ее разделе можно только при условии, что каждому бывшему участнику общей собственности будет оборудован отдельный вход, отдельные ванная комната, туалет, кухня. сделать переустройство и перепланировку в таких масштабах в квартирах/домах в подавляющем большинстве случаев невозможно.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить