Имеет ли право управляющая компания дома инициировать собрание собственников квартир

Во-первых, собственники не единственные лица, имеющие право (и даже обязанность) созывать общие собрания: такими полномочиями в определенных случаях наделены органы местного самоуправления (ч. 2 ст. 161.1, ч. 1.1 ст. 165, ч. 6 ст. 170, ч. 4 ст. 200 жк рф).
во-вторых, для решения вопросов, связанных с исполнением договора управления мкд, ук должна иметь возможность обращаться к контрагенту (собственникам помещений) с предложениями.
кроме того, многие из возложенных на ук обязательств не могут быть реализованы без созыва общего собрания, не всегда есть возможность дожидаться инициативы собственников помещений (постановление фас вво от 25.04.2014 по делу № а28-9515/2013).
инициирование проведения собрания по каким‑либо иным вопросам выходит за рамки полномочий ук, поэтому является незаконным. например, ук не вправе созывать собрание собственников помещений для выбора способа управления, расторжения договора управления с прежней ук, утверждения условий договора управления и пр. (апелляционное определение иркутского областного суда от 23.10.2013 по делу № 33‑8632/13).