Подскажите пожалуйста, как быть при потопе....

Ну хочет миром, тогда напишите ему письмо, в котором будет указано, что именно он виноват и это доказано тем-то. Так же приложите смету (о стоимости ремонта). После чего если по миру попросите его ответить на это письмо, с указанием срока, до какого числа он должен все устранить собственноручно или же уплатить сумму указанную в смете. Отказывается сразу подавайте в суд.