Имеет ли право сразу же продать квартиру человек, если

Если человек сбственник (его право собсвтенности зарегено в егрп), может распоряжаться и продать в том числе.
если собственник умер, а человек - его наследник по закону или завещанию, то человек имеет право в течении 6 мес. принять нааследство,
подав заяву нотариусу о принятии,
через 6 мес. получит свидетельство о праве на наследство,
на основании свидетельства о праве на наследстов человек зарегит свое право собственности на квартиру в егрп росреестр- станет собственником,
после этого может продавать.
-----------------------
ждать наследнику не надо,
6 мес. прождать - пропустить срок принятия наследства.
--------------------
сестра человека, она же дочь умершего родителя, тоже наследник первой очереди по закону и имеет право принять наследство,
и неважно, где они живет фактически, сколько имущества, квартир в том числе, имеет в собственности, и где зарегена по месту жительства или месту пребывания.
_----------
"приписки к квартирам" не бывает в рф. как и прописки.
-------------
если несколько наследников будет, которые примут наследство, и квартира, входящая в наследственную массу умершего будет в долевой собственности у нескольких сособственников, то продать квартиру можно с согласия всех сособственинков,
или каждый собственник доли может продать свою долю.