Возврат денег по аренде жилья

Заключен договор найма.
по договору вы получили право пользования жилым помещением (срок договора нам неизвестен) и обязанность. в частности - платить ежемес. за найм, видимо в размере 5 тыс. в мес, и авансовым платежом. т. е за первый мес. вы уже оплатили.
теперь вы имеете право расторгнуть договор найма.
см. в договор про порядок расторжения и условия, и действуйте в соотв. с договором. если в договоре нет про расторжение ничего, см. в гл. 35 гк рф.
не понимаете, что в договоре написано (допущение обоснованное, поскольку вы на этот сервис обратились с вопросом) - идите с договором к юристу консультироваться очно.
-----------
а может вы просто всем ( и риэлт. агентству и "хозяйке ", которая м. б. и не имеет правомочий сдавать) заплатили без договоров.
---------------
и аренда там рядом не валялась, раз речь о жилом помещении и вы снимаете- физлицо.
это договор найма должен быть.
-------------
и что такое форс-мажор найдите и почитайте в инете, чтобы знать и употреблять слова по назначению.