Имеют ли право управляющая компания разломать мне что либо дома?

Соседка снизу начала ходить ко мне, пару недель назад, в дом с сантехниками под предлогом того, что мы ее топим. сантехников я пустил они все проверили, сказали, что все в порядке. но эта змея не остановилась и начала копать дальше, будто бы мы ей чем то насолили. проверила еще каким то образом и сантехники установили то, что у меня под плиткой в ванной протекает труба. управляющая компания позвонила и сказала, что придет и будет ломать плитку и цемент под ней до труб. имеют ли они на это право? после я подумал " пусть приходят, но что будет если окажется, что у меня все в порядке?" они просто уйдут и оставят у меня возможно отсоединенный унитаз, разломанную плитку и цемент на которые я пару лет назад потратил не малую такую сумму? выходит у нее протекает потолок и ей заштукатурить его будет стоить тысячи 3, а мне заново заливать цемент покупать плитку и нанимать рабочих тысяч 80? если бы у меня в трубе была такая ситуация, то есть по планировке дома определенная труба установленная в стене протекла бы, мою стену бы разломали, а мне потом все восстанавливать? подскажите могут ли они делать это и кто будет это восстанавливать после?