Можно ли покупать по переуступке у физического лица ( есть дду) квартиру в доме, который построен сдан, заселен в 2015 году?

Ч. 2 ст. 11 214-фз:
уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
------------
214-фз
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_51038/
--------------
большой срок прошел, вполне мог застройщик односторонний акт передачи оформить, если уклоняется участник долевого строительства от принятия по ст. 8 214-фз.
спросите у "продавца" принял ли он объект по акту, если принял, то нельзя уже договор уступки. надо регить право собственности и потом продавать,
если не принял по акту, спросить почему он не принимает по акту объект- уклоняется и не регит право собственности.
сделайте запрос в егрн по объекту.
--------
принял по акту- уже он может заявить на налог. вычет при покупке.
а если потом зарегил право собственности и продает, может заявить вычет при продаже в размере расходов на приобретение или стандарт. вычет 1 млн.
ну и платить не будет в итоге ндфл при продаже, ибо зачтется вычетом при покупке.