Какое решение вынесет суд?

Какое решение вынесет суд? Арендодатель не пожелал более продолжать действие договора аренды, считая, что срок аренды истек и более он не нуждается в продолжении договора. Однако арендатор утверждал, что одностороннее расторжение договора незаконно. В то же время он ссылается на то, что тщательно выполнял все предусмотренные договором условия и поэтому имеет преимущественное право на возобновление договора на новый срок. Арендодатель обратился в суд, прося расторгнуть договор аренды.