Была куплена квартира через посредника, квартира под черновую отделку. в ней нет ни проводки ни батарей вообщем ни чего.

Выше в комментариях популярно разъясняют что к чему. а вы как упёртый баран гнёте свою линию.
взносы на капитальный ремонт «многоэтажек» присутствуют всегда и признаны данного рода поборы конституционным судом рф правомерными.
отопление централизованное в многоквартирном доме присутствует всегда. отсутствие батарей – твои проблемы. отключить центральное отопление даже по заявлению – нет такого закона. плата будет начисляться, если даже установите индивидуальный отопительный котёл.
счета по электричеству и воде – за общедомовые нужды плюс пользование лифтом.