ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Платить нам или нет?

Москва25.11.201742 просмотров1 ответ

Здравствуйте мы купили квартиру с торгов банк ее продавал через агентство нед. так как бывший собственник отказался платить ипотеку и коммунальные услуги. все квитанции на оплату коммунальных услуг приходят на нас с 0 кроме кап ремонта в управляющей компании говорят долг на нас переходит но в договоре купли продаже ни слова что мы обязуемся выплатить его долг

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

25.11.2017

Долг по капремонту на нов. собственника по жк рф переходит.
ч. 3 ст. 158 жк рф:
обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной российской федерацией, субъектом российской федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
(часть 3 в ред. федерального закона от 29.07.2017 n 257-фз)
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_51057/5f57a633afae003f8152685957b569530fde8390/
--------
так что платите.