ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Вопрос о лишении права собственности несовершеннолетнего ребенка на долю в частном доме.

Москва02.12.201762 просмотров1 ответ

Сосед по дому (у нас частный дом в собственности по 1/2 доли) упрекает меня за то, что с моей крыши ему в прихожую протекает вода. это началось еще летом, тогда я сразу сказал, что отремонтирую место течи своими силами. но сосед сказал, что против неквалифицированного ремонта и потребовал 15 тысяч за ремонт этого участка моей крыши. я отказал ему, т к дом выставлен на продажу (и эти полдома в собственности у моего несовершеннолетнего сына), да и денег на это нет.
недавно сосед намекнул мне, чтобы я ознакомился со статьей гк рф статья 235 .основания прекращения права собственности. то есть он хочет подвести к тому (высосав из пальца побольше моих недочетов в обслуживании дома, которые как-то влияют на него), чтобы недорого выкупить нашу долю, лишив нас права.
собственности через суд. есть большая смс переписка, в которой сосед правдами и неправдами пытается склонить к продаже нашей доли по очень заниженной цене.
возможно ли что у него получится лишить нас права собственности?
и что можно предпринять, чтобы эти нападки прекратились?
подходит ли под его действия статья ук рф статья 179. принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения?

Ответы сообщества 1

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

02.12.2017

Долю, принадлежащую ребенку, продать не удастся - вы сразу должны купить ему что-то лучше, а не хуже.
соседу разъясните, что долевая собственность предполагает любые действия с согласия сособственника : например:
любой ремонт: например вы согласны заплатить 10 рублей на это мероприятие или не платить вовсе. - и шел бы он лесом- ему надо, пусть делает.
- проживание его жены, детей старше 18 лет. = только с вашего согласия. (но и вас это касается.)
есть еще неприятные аспекты долевой собственности, но боюсь говорить - не подумавши, можно ухудшить ситуацию.
если вы готовы продать - сделайте ему встречное предложение по продаже = лучшему жилью при покупке ребенку, если вы хотите этого - опека иначе не пропустит.
никакой суд никогда не лишит жилья ребенка.
а пока это вымогательство. записывайте его слова на видео..
вы продаете за вашу цену - плевать вам на любые оценки.