ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Математики, помогите, пожалуйста, рассчитать доли.
Покупаем 5/12 дома (так и прописано в док-тах), оформленных с соседями в долевой собственности. обязаны разделить эту недвижимость (приобретаемые 5/12) на 4 доли - двум детям и себе. детские доли уже определены, 2 по 5/96 от общей площади. общая площадь дома (вместе с соседями) - 150,6 кв. м. помогите определить оставшиеся 2 равные части этих 5/12. заранее спасибо за помощь!
Ответы сообщества 1
Ответить
Если юристы вам посчитали, что 8 м соотв. 5/96, то соотв. сложить 5/96+5/96= 5/48 - это доли детей.
всего у вас покупается на семью 5/12, надо узнать,
сколько осталось родителям: 5/12-5/48=5/16
ну и каждому из родителей, если поровну, то 5/16:2=5/32
----------------
ну и неизвестно, какие там юристы как вам что считали....
можно догадаться, что вы что-то продаете, включ. доли несоверш. собственников- ваших детей, и покупать надо взамен в ином помещении доли по площади не меньше.
и если отчуждали доли детей (по 8м), то и купить надо им доли по 8 м.
просто 5/96 от 150,6 м общ. жилой площади жилого помещения жилого дома составляют 7,84м, а не 8 м.
так что 5/96 меньше 8 м. т. е некорректно доля, соответвующя не менее чем 8м посчитана.
-------------------
да и вообще сомнительно пускать маткапитал на покупку жилого помещения, кот. у вас в долевой собственности будет с некими третьими лицами, кот. вы называете соседями, а не в собственности родителей и детей.
пф маткапитал не перечислит по такой сделке.
допустим жилое помщение- часть жилого дома вы могли бы купить.
но для этого нужно доли в этом жилом доме выделить в натуре, создав тех. возможность, прекратить право долев. собственности, зарегить право на жилые помещения- часть жилого дома.
и потом уже, сделав это, продавцы продают часть жилого дома.
---------
поскольку в комменте вы уточняетесь. что покупаете в доме без маткапитала, то проблемы с пф не будет.
ну а с расчетом долей надо аккуратнее.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.