ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Продажа доли квартиры несовершеннолетнего близкому родственнику.
Добрый день, у нас 4-х комнатная квартиры разделена на 5 частей. 1/5 принадлежит сестре и 1/5 её сыну. я бы хотел выкупить эти доли и взамен сестра должна купить квартиру, которая улучшит условия жизни. но тут встала проблема в виде ч. 3 ст. 37 гк рф, а именно запрет на сделки между опекунами несовершеннолетних и их близкими родственниками (опекун это сестра, отца у ребенка нету). возникает вопрос, что делать. пока самый разумный вариант попросить опеку на основании ч. 1 ст 8 закона об опеке выступить временным законным представителем в этой сделке. вопрос в том, возможно ли такое в принципе и есть ли уже такая практика?
несовершеннолетний - мой племянник. его законный представитель - моя сестра.
стоит так же отметить, что сделка ни разу не фиктивная, я реально покупаю у них доли и взамен они покупают квартиру.
заранее спасибо.
Ответы сообщества 1
Ответить
Вы можете купить доли у сестры, у брата, у матери, у дяди. никто запретов не ставит. вы вообще не имеет никакого отношения к тому, куда сестра будет переезжать с ребёнком. это она должна органам опеки втереть, что ребёнок будет жить в улучшенных условиях, чем сейчас.
органам опеки сестра должна предоставить опись квартиры, куда переезжает ребёнок, видимо, форму 7 и 9, ваш договор купли-продажи с суммой покупки, документы о наличии доплаты (в такой-то сумме) на покупаемую квартиру и доки о сумме сделки с новой квартирой, чтобы доказать, что сестра имеет необходимую сумму на её покупку.
короче, ваше дело десятое, вы как продавец купили, деньги отдали и живете дальше, а как там сестра будет ими распоряжаться, как бэ, не ваше дело, т. к. сестра с ребёнком - это отдельна от вас семья и вы никаким боком здесь.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.