ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Правомерен ли отказ в регистрации сделки по указанному основанию?
Производственная компания приобрела на территории московской области в собственность здание производственного назначения для размещения коробочного производства. впоследствии та же производственная компания приобрела в собственность земельный участок площадью 1,5 га, на котором было расположено указанное здание. через некоторое время нашелся покупатель, который предложил компании выкупить земельный участок за цену, в несколько раз превышающую его рыночную стоимость, и впоследствии, после оформления сделки, передать компании небольшую часть земельного участка в аренду за символическую плату. документы, поданные в управление федеральной регистрационной службы по московской области для регистрации перехода права, правовую экспертизу не прошли. в заключении юрист регистрирующего органа пояснил, что земельный участок без здания, расположенного на нем, продан быть не может.
правомерен ли отказ в регистрации сделки по указанному основанию? что бы вы посоветовали предпринять заинтересованным сторонам?
Ответы сообщества 1
Ответить
Юрист регслужбы заявил абсолютный котангенс, потому как согласно предпоследнему абзацу пункта 4 статьи 35 земельного кодекса рф "не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу", так что отказ сколько угодно раз правомерен
а заинтересованным сторонам я бы посоветовал не страдать х.. ней и для оформления сделки нанять профессионала, раз сами не с усами....
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.