Квартирный вопрос. разделение счетов.

Дело вот в чем... в 1999 г. мы получили две 3-х комн. кв на одном этаже. как многодетные ( мать 10-х детей). троих старших братьев уже не стало .прошли годы, дети все выросли и у них родились дети .в одной трешке живем мы: ( мама, две сестры с двумя детьми + брат инвалид пожизненно) , во второй проживают два брата и сестра. еще одна сестра с нами не проживает с 2010 года у которой родились за это время 3 детей которых мы не видели не разу, и которых она прописала к нам так как у нас один лицевой счет, двое из этих детей усыновленные так как она не в браке. вопрос так вот в чем.... один лицевой счет по кв., счетчики на каждую отдельно, по электрич. разные счета, совершеннолетних 8 чел., несовершеннолетних 5. мы хотим разделить счета. что бы в будущем обезопасить своих детей ( могут прийти в будущем и остальные дети лет через 15) и наконец платить квартплату свою, а не за всех кто прописывает каждый год и не оплачивает ни за себя ни за своих детей. не хочется судиться, возмещать чего-то-, а хочется просто разделить через суд или как счета и забыть про это как страшный сон. пример: совершил мой брат ( 25) преступление, так как у нас один лицевой счет у нас тоже обыск, ну разве это справедливо? слышала что давно счета не делят, но как быть если мы к примеру хотим приватизировать одну из квартир, а нам предлагают приватизировать все а уж потом делить счета... странновато....