Статья 252 гк рф нужно пояснение

В статье 252гк рф написано:
в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
существенным интересом может считаться пользование земельным участком, отдых на нем, выращивание овощей, фруктов?
считается ли доля в 2.7 соток незначительной? (межевать нельзя, был суд.)
возможно ли под этим предлогом выселить с участка инвалида, нуждающегося в свежем воздухе, при условии, что у него имеется квартира?