Нотариальный отказ, обязателен ли в данном случае?

Нотариальный отказ не обязателен по гк рф.
обязательно уведомление по ст. 250 гк рф.
но после уведомления надо ждать в течение мес. и иметь доки о надлеж. уведомлении.
а если лица, имеющ. преимущественное право выкупа по ст. 250 гк рф любезно согласятся дать нотар. отказ, то продавец может сразу с покупателем заключать сделку.
поскольку обнаружился собственник 2/3 доли в жилом помещении, женщина, кот. вы не знаете, придется уведомить его и ждать мес.
вы, кстати, не пишите, кто собственник (ки) оставшейся 1/3 доли, от этого чела есть нотариал. отказ или нет.
------
федеральная нотариальная палата: письмо № 1033/03-16-3от 31.03.2016
о направлении методических рекомендаций по проверке нотариусом соблюдения преимущественного права покупки участника долевой собственности при удостоверении договоров по продаже доли в праве общей собственности на недвижимое имущество постороннему лицу> (вместе с "методическими рекомендациями по проверке нотариусом соблюдения преимущественного права покупки участника долевой собственности при удостоверении договоров по продаже доли в праве общей собственности на недвижимое имущество постороннему лицу
https://www.klerk.ru/doc/442265/