Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Преимущественное право покупки! не могу найти собственника

Москва40 просмотров1 ответ

Продаю комнату, один из собственников умер, вроде как его сын (по его рассказам) стал собственником, я взял у него нотариальный отказ. позже узнал что 2/3 собственности владеет другой человек. собственник у которого взял отказ игнорит и всячески избегает (заплатил ему 2к рублей за отказ) в комнате никто не живет. вопрос в следующем. могу ли я на основании его нотариального отказа продать комнату (как я понял у него 1/3 собственности) но в росреестре он не числится. только числится человек с 2/3 доли. или все же искать другого собственника? и как, если известны только фио?

Ответы сообщества 1

Ответить

Вам дан уже ответ, ссылка на письмо нотар. палаты.
там написано каким способом уведомлять, и как быть, если место жительства неизвестно,
надо не лениться, а почитать вдумчиво, понять и действовать сообразно.
торопливость в таких делах неуместна.
если вы заключите договор с покупателем и подадите заяву в росреестр на рег. перехода права на покупателя, регистратор приостановит регистрацию, ибо нет дока, подтвержд. надлежащее уведомление надлежащих лиц,
не принесете док в течение срока приостановки, вернут вам доки- будет отказ.
2/3 доли у женщины некой, что подтвержд. выпиской из егрн, по собственнику 1/3 получается право собственности не зарегено.
если сын умершего собственника наследник и написал отказ, и он на основании свидет. о праве на наследство не зарегил свое право собственности, пусть хоть покажет свидет. о праве на наследство.
в его нотариал. отказе есть какая-то инфа о его праве собственности, допустим ссылка на свидет. о праве на наследство?
если да, то в этой части все нормаль, ибо наследник, принявший наследство- собственник с даты открытия наследства в силу закона, а не с даты регистр. права собственности в егрн.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить