Покупаем комнату в коммуналке,один сосед не дает разрешение.У него преимущественное право.Допишу сейчас

Никакого разрешения он Вам давать не должен. Вы должны поставить его в известность о продаже своей доли с указанием цены, адреса объекта, указанием доли. Это можно сделать телеграммой или заказным письмом. Скажете на почте они Вам сделают копию посланной телеграммы.Если в течении месяца он не выкупит Вашу долю то Вы имеете право продать свою долю любому лицу за цену не ниже той что указали в телеграмме, а выше пожалуйста Ст 250 ГКРФ никаких подписей от него не нужно. Если отправляли письма , у Вас должны быть чеки и копии и месяц и продавайте.