ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Расчет платы за отопление по стройке жилого дома
Застройщик жилого дома выходит на финальную стадию строительства. дом еще не сдан заказчику (управлению кап. строительства района). 1 октября на объект подано тепло. 15 числа установлен и введен в эксплуатацию прибор учета тепловой энергии.
застройщик настаивает, что с 1 октября по 15 число он должен платить за тепло согласно норматива жилых помещений (метраж квартир). ссылается на подписанную департаментом проектную документацию на жилой дом.
наша сторона выставила на оплату за период с 1 октября по 15 октября объемы в расчете на стройку, нежилой объект (объемы всех помещений).
кто из сторон прав и почему.
спасибо!
Ответы сообщества 1
Ответить
Существует
постановление правительства рф от 18.11.2013 n 1034
(ред. от 09.09.2017)
"о коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя"
(вместе с "правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя")
3. министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства российской федерации утвердить в 2-недельный срок методику осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя.
правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя
5. коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения, договором поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя (далее - договор) не определена иная точка учета.
114. определение количества поставленной (полученной) тепловой энергии, теплоносителя в целях коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (в том числе расчетным путем) производится в соответствии с методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства российской федерации (далее - методика). в соответствии с методикой осуществляется:
б) определение количества тепловой энергии, теплоносителя в целях их коммерческого учета, в том числе:
количества тепловой энергии и массы (объема) теплоносителя, которые получены потребителем;
количество тепловой энергии, теплоносителя, израсходованных потребителем во время отсутствия коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета;
32. при бездоговорном потреблении тепловой энергии, теплоносителя определение количества тепловой энергии, теплоносителя, использованных потребителем, производится расчетным путем.
"об утверждении методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя"
зарегистрировано в минюсте россии 12.09.2014 n 34040
http://www.rosteplo.ru/npb_files/npb_shablon.php?id=1588
применяете методику и считаете. методика сложная. и войдут туда не только площади. но и возможные потери.... но вообще отпуск тепловой энергии не производится без договора. поэтому надо смотреть изначально договор поставки тепла...
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.