Могу ли я сдавать комнату с вещами не принадлежащими мне , если предыдущий наниматель комнаты в коммуналке сбежал не зап

Могу ли я сдавать комнату с вещами не принадлежащими мне , если предыдущий наниматель комнаты в коммуналке сбежал не зап Хорошая знакомая снимала комнату в коммуналке, письменный договор не заключали, за последние 3 месяца не заплатила, оттягивая время обещаниями. В комнате осталась мебель и аппаратура, долг не тянет на сумму оставленных вещей. На звонки не отвечает, долг отдавать по всей видимости не собирается. Время идет, замок в комнате мною поменян, надо пускать других квартирантов, но куда девать вещи от предыдущей? Могу ли я вселить новых людей в комнату с ее вещами, т. к. вывозить мне их совершенно некуда? И варианты возможного развития событий в этом случае с ее и моей стороны? Спасибо большое всем! ) Все красавцы-молодцы, а самый активный Sergey, ему отдельный респект и наилучшие пожелания в его работе!;)