ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Должна ли я отдать задаток?

Москва11.06.201935 просмотров1 ответ

Мы продавали дом, взяли задаток 100 тысяч., изначально договорились с покупателями, что оформление будет за их счёт. давали они задаток с условием что сразу въедут в дом, в договоре прописали, что до декабря 2018 года они оформят куплю продажу. в итоге они живут в доме уже пол года, документы оформлять не идут, ссылаясь на то, что у них нет денег! а неделю назад они и вовсе съехали, якобы нашли другое жильё. теперь требуют с меня, чтобы я возвратила им задаток. в договоре у нас не указано, должна я или не должна отдавать в случае чего. и всё-таки, на чьей стороне будет суд?

Ответы сообщества 1

Ответить

Геннадий Константинович КругловУчастник сообщества

11.06.2019

однако, прежде стоит разобраться, а был ли задаток. дело в том, что соглашение о задатке оформляется отдельным документов. и только наличие такого соглашения - позволяет квалифицировать передачу денежных средств, как задаток. во всех остальных случаях, произошедшее суд будет квалифицировать, как предоплату, которую необходимо вернуть. о соглашении вы ничего не написали, а лишь упомянули про договор. следовательно, для оценки перспектив, вам стоит показать этот документ специалисту.