Можно ли сдать половину комнаты несмотря на то что второй собственник против?

Ст. 246 гк рф распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. это означает, что без согласия второго собственника сдать в наем невозможно.
где чья доля находится в квартире, определить тоже невозможно. в судебном порядке можете только определить порядок пользования жилым помещением и разделить оплату коммунальных услуг и все!
делить через суд нечего, у вас в собственности уже доли определены. (см свои документы)
в москве сдают и в любом другом городе сдают только по письменному согласию всех собственников. иначе.. по заявлению других собственников, такую сделку можно признать в судебном порядке недействительной без особого труда. на основании вышеуказанной статьи. 246 гк рф) можете ее прочитать сами: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_5142/fcaf0e1e4ce0f3fe28c74d890448858beb131938/