Прокуроры и адвокаты, срочно !

Мы сняли квартиру, буквально две недели назад, 5 дней назад к нам прибежала девушка с этажа ниже, начала показывать фотографию, на которой были выросшие грибы на стене. мокрая стена в углу.. говорит, мол будет подавать в суд. до нас здесь жил другой мужчина, о поломках стиральной машины мы не знали, мы заметили, что она протекает только после ее жалобы. мы поставили чашку, чтобы посмотреть с какой частотой капает стиральная машина. в итоге за час набралось всего пол стакана . сегодня она приходит и говорит, что будет судится, что вызвала человека, оценивающего ремонт, как быть в данной ситуации? можем ли мы отказаться от ремонта? и есть ли у неё основания идти в суд, этих доказательств будет достаточно разве?