Покупку земель хочу сделать, но не знаю как

Молодец! но к сожалению всё не так просто, как хотелось бы... нельзя "вот просто так взять "(с) купить землю и построить на ней то, что считаешь нужным. :-)
начнём с того, что далеко не все продаваемые участки земли подходят для строительства. и дело тут даже не только и не сколько в складках местности, состае почвы, отдалённости от дорог и инфраструктур итд, а в том, что "не всё йогурты одинаково полезны" - не все продаваемые участки земли имеют разрешение на застройку. и да, "разрешение на застройку" - понятие растяжимое. если участок, к примеру, предполагает строительство жилого дома, то построить вместо него, к примеру, торговый центр не получится. :-)