Как подарить свою долю в квартире несовершеннолетнему брату?

Когда-то моя мать с рождением сестры получила материнский капитал. на эти деньги (тогда вроде 300 тыс.) приобрели квартиру в обычном трёхквартирном доме. на всех членов семьи были оформлены доли (я, брат, сестра, мать и отчим). все прописались там же. брату сейчас 16 лет. как оформить договор дарения своей доли на него? какой порядок действий, какие документы, какие расходы это понесёт? живём мы в разных городах. нужно ли нам с ним для этого встречаться в одном месте? по закону он мне брат только по матери. хоть отец у нас и общий, записан он на отчима и носит его фамилию.