О продаже квартиры

Перечень документов, представляемых для государственной регистрации договора купли-продажи (мены) жилых помещений (жилых домов) документ, удостоверяющий личность заявителя, либо его представителя; нотариально удостоверенная доверенность, если действует представитель; платежный документ, подтверждающий оплату госпошлины; договор купли-продажи; правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности продавца на жилое помещение; справка из Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Сочи на отчуждение недвижимого имущества (если право на данное помещение возникло у продавца до момента введения в действие Закона о регистрации №122-ФЗ и запись о нем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует; нотариально удостоверенное согласие супруга для совершения одним из супругов сделки по распоряжению совместно нажитым недвижимым имуществом и сделки, подлежащей регистрации; а) в случае смерти супруга- необходимо представить свидетельство о смерти; б) если супруги разведены- документ, подтверждающий расторжение брака 8. отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли в праве общей собственности, нотариально удостоверенный либо подписанный в присутствии сотрудника УФРС, или нотариально удостоверенное извещение о продаже доли с указанием условий, на которых она продается (в случае отчуждения доли в праве общей собственности); 9. при отчуждении жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, находящиеся под опекой, а также при отчуждении собственности несовершеннолетних и недееспособных, необходимо согласие органов опеки и попечительства, свидетельство о рождении несовершеннолетнего; 10. выписка из лицевого счета (домовой книги), заверенная печатью уполномоченного органа, в которой содержится сведения о зарегистрированных по данному адресу лицах; 11. технический паспорт объекта недвижимого имущества (срок действия от даты выдачи не более 5 лет); 12. кадастровый паспорт на объект недвижимого имущества-помещения (не требуется, если технический паспорт выдан до 01.03.2008 года). Внимание! Все документы на государственную регистрацию предоставляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых подлинник