Хочу поменять квартиру, состоящую в ипотеке в силу закона (в залоге у банка). как мне это сделать?

Все действия с недвижимым имуществом, находящимся в залоге (ипотеке), возможны только с согласия залогодержателя (банка или иного кредитного учреждения). Продать заложенное жилье, в принципе, можно: взять у покупателя крупный аванс. сразу погасить свой кредит, снять обременение и до свидания. А как при обмене это могло бы выглядеть, не знаю.