Кто-нибудь оформлял договор дарения?Какие проблемы могут возникунуть?На что обратить особое внимание?

Проблем никаких нет,если не считать,что после оформления в регистрационной палате, хозяином будет другой человек и может продать квартиру,сдать ее.А бывший хозяин может остаться на улице.