Что делать? как выбить место под коляску?

Что делать? как выбить место под коляску? Недавно приобрела квартиру в 5-ти этажке (хрущевке). Дом выходит на оживленную улицу и соответственно весь первый этаж в различных магазинчиках. В подвале тоже в основном коммерция - магазины, склады и т. д. Недавно столкнулась с большой проблемой — не могу затащить коляску домой. Лифта нет, ступеньки крутые, коляска тяжеленная... проходы узкие ( Хоть совсем не гуляй с крошкой.( Мне бы кусочек хозяйственного помещения внизу.. хоть метр на метр.. (ну лучше 2*2 чтобы ещё велосипед и немного баночек) Вот сижу и думаю, почему я крайняя в этой ситуации.. торговцам — пожалуйста, пользуйтесь, а мне жильцу этого дома с ребенком — ничего.. А ведь наверняка есть нормы по которым, я могу на что то претендовать.. думаю пойти в управляющую компанию, но там мне наверняка сунут какой нибудь документ, что жильцы на общем собрании ещё эт лет десять тому назад решили передать подвальные помещения какому нибудь ИП Саркисяну Акопу Арсеновичу, за гроши или за то что ремонт в подъезде сделал.. Вполне возможно что бумага вообще будет сфальсифицированной... В общем посоветуйте, с чего мне начать.. я вообще девушка боевая и даже если есть небольшой шанс, готова воевать до победного... Но вот если шанса нет, к чему силы растрачивать...