У нас есть муниципальная квартира, но мы там временно не живем, могу ли я ее сдать квартирантам на некоторое время?

П. 1 ст. 80 ЖК РФ: «Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам)». Т.е. составляем бумажку-разрешалку типа «Я, Вася, разрешаю Коле, пока меня нет, жить в квартире с целью за ней присмотра и содержания», на основании которой съемщик и живет, типа «временный жилец». А чтоб не хулиганил, к оной бумажке-разрешали делается вторая бумажка, несколько похитрее, (обращайтесь, пришлю). Уведомление же наймодателя, предписанное Законом, происходит устно, там же не прописано, что оно должно быть строго письменным, вот, и докажи, что не звонил – не сообщал. В принципе в оной статье есть строчка о том, что наймодатель (это не вы, вы наниматель, а для вашего съемщика - под наймодатель) может сие запретить (только из-за нарушения норма жилой площади), но так он же не знает, его же «устно» уведомили. И еще один есть «минус», но он не в счет т.к. относится к самому соглашению: его надо будет каждые пол года переписывать.