Может ли хозяйка одной комнаты в коммуналке сдать ее квартирантам

Могут,но так как места общего пользования в коммунальной квартире принадлежат всем собственникам , то сделки по найму или аренде одной из комнат , будут являться сделками, затрагивающими права всех собственников , а это означает, что заключение договора аренды возможно только при согласии на это всех собственников комнат в коммунальной квартире.