Может ли житель многоквартирного дома отделить земельный участок в свою частную собственность?

Собственниками земельного участка под многоквартирным домом являются собственники жилья, так что пока он является собственником жилья, он является и собственником земельного участка (не всего конечно). Общим собранием собственников жилья можно разграничить порядок пользования участком, к примеру разделить участок на части и определить какой частью кто пользуется и какие части предназначены для общего пользования. Всё это прописывается в протоколе общего собрания, который по желанию может быть зарегистрирован в рег. палате.