Обязательно ли в предварительный договор купли-продажи квартиры включить пункт о неустойке при затягивании продажи?

режим ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО договора заключается в том, что в пределах указанного в нем же срока вы обязуетесь заключить реальный договор купли-продажи имущества на условиях (цена, срок, порядок исполнения, санкции и т.п.), которые согласовали в предварительном договоре. соответственно, если вы не пропишете в санкции за нарушение срока исполнения основного договора в предварительном, то вы не в праве будете требовать включения данного условия и по суду. забыл сказать - по предварительному договору никакие фактические сделки не проводятся.