Приобрели квартиру в строящемся доме и стройка затянулась на 4 года имеем ли мы право на выплату неустойки за просрочку

Я особо не знаю, но думаю, что этот пункт должен быть заложен в договоре. И с указанием суммы. Но я сильно сомневаюсь, что в вашем договоре есть такой пункт. Равно как и в том, что вам удастся вообще выходить не то что неустойку, а ВАШИ деньги.